SM Imobiliáriahá 42 dias • Atualizado

Despesas de condomínio: quem é responsável pelo pagamento?

O boleto do condomínio pode incluir diferentes tipos de despesas, por isso, para ajudar a entender quais valores são de responsabilidade do inquilino ou do proprietário, explicamos abaixo como funciona essa divisão.

Despesas ordinárias

São os custos do dia a dia do condomínio: limpeza, conservação, manutenção das áreas comuns e serviços de rotina. Esses valores são de responsabilidade do locatário, já que fazem parte do uso normal do imóvel durante a locação.

Despesas extraordinárias

São aquelas que fogem da manutenção habitual, como fundo de reserva, chamadas de capital e obras de melhoria. Essas despesas são de responsabilidade do proprietário do imóvel.

Como identificar essas despesas no meu boleto?

A forma mais simples de identificar é conferir a descrição dos valores no próprio boleto do condomínio ou nos relatórios enviados pela administradora, geralmente cada item já vem identificado por nome e valor.

Se tiver dúvida sobre alguma cobrança específica, o caminho mais direto é falar com o síndico ou com a administradora do condomínio, já que são eles que possuem os detalhes de cada lançamento.

Caso identifique que pagou uma despesa que não é de sua responsabilidade, você pode solicitar o reembolso desse valor com a imobiliária, confira aqui como solicitar.

atendimento 100% humano

Fale com um de nossos especialistas

Iniciar conversa