SM Imobiliáriahá 42 dias • Atualizado

Como funciona o reajuste anual do aluguel?

Na SM Imobiliária, as locações normalmente possuem reajuste anual automático do aluguel previsto em contrato. Esse ajuste acontece a cada 12 meses de locação, como forma de atualizar o valor pago mensalmente.

Por que o aluguel é reajustado?

O reajuste tem como objetivo atualizar o valor do aluguel ao longo do tempo, acompanhando a variação econômica do período. A possibilidade de reajuste e o índice utilizado ficam definidos logo no início da locação, junto com as demais condições acordadas.

Como o reajuste é calculado?

O cálculo é feito com base no índice definido para a sua locação, considerando a variação acumulada no período de 12 meses.

Esse índice pode variar de um caso para outro. Por isso, para saber exatamente qual será aplicado ao seu aluguel, o ideal é consultar as condições firmadas com a SM Imobiliária no seu contrato de locação.

Por exemplo, se o aluguel atual é de R$ 1.500,00 e o índice teve uma variação acumulada de 5%, o cálculo será:

• Reajuste: R$ 1.500,00 × 5% = R$ 75,00

Novo valor do aluguel: R$ 1.575,00.

O novo valor passa a valer a partir da data de aniversário da locação e permanece vigente até o próximo reajuste ou eventual mudança nas condições acordadas.

Como eu recebo esse reajuste?

Como esse reajuste já faz parte do combinado desde o início da locação, ele acontece automaticamente. Dessa forma, o valor atualizado já aparece nos boletos a partir do mês em que o reajuste passa a valer.

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