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Você sabe o que é uma administradora de condomínio?

Administrar um condomínio pode envolver muito mais coisas do que se imagina

Morar em comunidade pode parecer fácil, para você que está com seu condomínio bem administrado, com as obrigações legais em dia e sem problemas com os vizinhos. 

Mas, a coletividade exige cuidados especiais, como uma boa administração de condomínios, por exemplo. É aquela velha história: onde acaba seu direito, começa o do vizinho – e neste caso estamos falando literalmente. Se não houver uma administradora de condomínios ou alguém que cuide da garantia desses direitos, muitos problemas podem aparecer.

Em geral, essa organização dentro dos condomínios fechados parece estar a cargo apenas do síndico, ou mesmo do porteiro, mas não se engane. O trabalho realizado pelo síndico ou pelo porteiro é a ponta do iceberg e mesmo assim é de suma importância, pois é ele quem complementa o papel da administradora de condomínio

Confuso? Vamos explicar melhor:

O que faz a administradora:

  • Assessoria administrativa;
  • Assessoria financeira;
  • Assessoria jurídica;
  • Manutenção;
  • Vistoria técnica periódica;
  • Contas a pagar e receber;
  • Assembleias;
  • Gestão de conflitos;
  • Entre outros serviços administrativos.

O que faz o síndico?

  • Toma decisões;
  • Solicita providências junto da administradora;
  • Busca melhorias de estrutura e administrativas;
  • Faz a gestão do condomínio e responde por ele;
  • Avalia os serviços prestados pela administradora, entre outras funções.

Ou seja, o que acontece no trabalho de administração de condomínios é uma parceria entre o síndico e a administradora. Ela orienta o síndico e acata as decisões dele, que devem ser tomadas com base na busca de melhorias para o seu condomínio, incluindo a redução de custos para os moradores. 

Administração de condomínios é responsabilidade e cuidado

Agora que você entendeu que a administradora não pode substituir as atribuições do síndico, mesmo em prédios modernos, como o Icon, que mostramos aqui, também já sabe que a administração se dá em uma espécie de ciclo: ambos trabalham em conjunto, com base nas ações um do outro. Quem sai ganhando é o condômino, que vive em um espaço harmonioso e em constante melhoria.

É por este motivo que acreditamos que administrar condomínios, muito além de pensar de forma prática e racional a administração de um espaço coletivo, é cuidar de vidas, cuidar de lares.

Seu condomínio em boas mãos

Pensando assim é que a Santa Maria também atua no ramo da administração de condomínios em Chapecó, oferecendo uma gama completa de serviços, sempre baseados na legislação vigente, com responsabilidade e cuidado. Se você está em busca de uma administradora de condomínios que valorize o fator humano, você encontrou. 

E é claro que, mesmo com tantas informações, muitas outras dúvidas sobre a administração de condomínios em Chapecó podem ter surgido enquanto você lia este post. Mas não se preocupe, pois podemos sanar todas elas, basta você entrar em contato conosco. 

2 respostas em “Você sabe o que é uma administradora de condomínio?

  1. Bom dia.

    Interessante, porém falso.
    Nós temos a Santa Maria como administradora do nosso condomínio e é um desastre.
    Não há capacidade técnica e nem agilidade nos serviços prestados. Esquecem a maioria das coisas e a desorganização é geral.

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