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Localização do imóvel: qual a importância e como encontrar o local ideal para morar

A localização onde você vai morar é tão importante quanto o imóvel em si. Por isso, atenção é essencial.

Morar em um imóvel com boa localização é um dos motivos mais comuns para a mudança de endereço, mas essa escolha varia de acordo com as necessidades de cada um.

Seja morar perto do trabalho, próximo à escola dos filhos, em meio a tudo o que você precisa, entre outras razões, o local e seus entornos precisam estar de acordo com o seu estilo de vida. Para isso, entender as necessidades da família no dia a dia e avaliar a estrutura dos imóveis visitados são alguns dos pontos essenciais para que você realize uma escolha certeira.

Além disso, vale ressaltar que a pandemia e, consequentemente, o isolamento social imposto por ela, transformou a relação dos brasileiros com suas casas. O sentimento de segurança, bem-estar e refúgio quando estamos em casa se fortaleceu e novas perspectivas   foram acrescentadas quando pensamos em qualidade de vida.

Localização e qualidade de vida

Já imaginou precisar andar muitas quadras até encontrar uma padaria, farmácia ou mesmo ficar dependente de uma avenida congestionada para conseguir chegar ao trabalho todos os dias? O seu tempo é valioso e é por isso que localização tem tudo a ver com qualidade de vida. 

Trabalhar e frequentar locais que fiquem perto de casa é essencial para manter uma rotina saudável e aproveitar bem o seu tempo. Mas, mesmo que isso não seja possível, se a localização do imóvel escolhido oferecer boas vias de acesso, com trânsito fluindo, você já possui uma grande vantagem.

Outro ponto importante é a tranquilidade nos arredores da residência. O seu sossego não tem preço, por isso, na hora de encontrar seu novo lar, investigue como é a movimentação da região, se ela possui parque e praças que permitam um tempo de qualidade ao ar livre. 

Vale mencionar ainda que o lugar que escolhemos para morar influencia diretamente na organização da nossa rotina. Então, tenha isso em mente sempre que sentir a necessidade de buscar um novo imóvel.

Como o estilo de vida impacta a escolha por uma nova casa?

Muitas vezes, ao visitar alguns imóveis, nós nos identificamos com um deles logo de cara. Contudo, para escolher aquela que será a melhor escolha é essencial ir um pouco mais a fundo, buscando entender qual é o seu estilo de vida e qual o imóvel se adequa melhor à ele. 

Entenda o seu momento atual: você tem filhos e uma família? Mora sozinho e passa pouco tempo em casa? Trabalha em casa ou precisa se deslocar até o trabalho? Questões como essas vão indicar os primeiros passos da sua escolha.

Como avaliar o perfil do bairro?

Geralmente, os bairros possuem certos perfis que vão atender a determinados moradores e a outros não. Algumas famílias precisam garantir boas escolas por perto para a educação dos filhos sem precisar sacrificar muito tempo no deslocamento. Outras famílias são compostas apenas por duas pessoas que necessitam de praticidade, uma ampla rede de comércio, bares e restaurantes que irão facilitar uma vida mais agitada, então, poderão abrir mão de um bairro tranquilo para viver em um centro agitado.

Essas são algumas prerrogativas para avaliar o bairro onde você pretende morar. Talvez, as suas prioridades sejam completamente diferentes dessas, mas aqui, vale o exercício de autoconhecimento para estabelecer alguns critérios de avaliação. Lembre-se que conhecer o bairro, tudo o que ele oferece, a vizinhança e o entorno vão fornecer informações preciosas para a sua busca. 

Mobilidade

como encontrar a localização do imóvel ideal para você

Ainda que o home office seja uma tendência pós-pandemia, as pessoas não saem de casa apenas para trabalhar. Verifique a acessibilidade da sua nova residência. Garanta que mesmo que escolha viver em um local afastado do centro, você terá acesso a tudo o que precisa no seu dia a dia de forma prática. 

Algumas perguntas importantes para responder são: quais são as vias de acesso da região? Existe transporte público que transita por elas? É possível ir facilmente para os principais pontos da cidade? Assim, você consegue ter uma ideia se o imóvel é acessível ou não.

Áreas verdes e parques

Conheça algumas das vantagens de morar próximo à natureza:
– Temperaturas amenas e confortáveis;

-Sombras e proteção solar;

-Diminuição dos ruídos sonoros;

-Ar puro, agradável e fresco;

-Melhoria na saúde física e mental;

-Estímulo à prática de esportes e exercícios físicos;

-Redução dos níveis de poluição causados pela queima de combustível;

-Sensação de bem-estar e promoção da socialização.

Estrutura do imóvel

Agora que você já avaliou e refletiu sobre o bairro, é essencial escolher um bom imóvel. Em primeiro lugar, não é só a estética que conta. É muito importante saber se o prédio foi bem construído, com acabamentos de qualidade e observar com cuidado as instalações elétricas e hidráulicas. 

Conhecer a construtora do prédio ou condomínio é um bom ponto de partida. Ainda mais se a empresa já foi responsável por outros empreendimentos na cidade. Caso isso não seja possível, é essencial poder contar com profissionais experientes do mercado imobiliário que irão direcionar você para os melhores produtos.

Nova forma de organizar a cidade

Se tem algo positivo que a pandemia evidenciou é que precisamos encontrar espaços onde nos sentimos bem e possamos viver a vida com qualidade, do jeito que ela merece ser vivida. 

As recomendações do novo relatório da ONU-Habitat confirmam que as cidades pós-pandemia devem incluir um foco maior no planejamento de bairros e comunidades multifuncionais e inclusivas. 

Até 2050, as cidades vão abrigar dois terços de toda a população mundial e, se bem planejadas, podem contribuir muito para a melhoria da saúde pública, economia local e o meio ambiente.

É hora de começar a sua pesquisa

Você pode contar com todos os recursos que a Santa Maria oferece para encontrar a localização do imóvel ideal para você. Desde 1997, nos dedicamos a oferecer as melhores soluções para quem deseja alugar, comprar ou vender um imóvel. Além disso, somos referência na construção de empreendimentos que estão transformando o cenário e a forma de viver em Chapecó.

Acesse o nosso site e confira tudo o que podemos oferecer a você. Se precisar de ajuda, conte sempre conosco.

Leia também: ICON – um ícone da arquitetura chapecoense


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